Belgique : Projet SAMAYA
Projet urbain
Quartier mixte
Reconversion de zone industrielle
Mobilité douce
Maître d’ouvrage :
BPI Real Estate
BASE
+ MSA Architectes
+ SWECO
+ MATRICIEL
Ottignies / Belgique
Surface / 9,3 ha
Date / 2016 – en cours
Le projet SAMAYA est l’un des projets pionnier en Wallonie sur la réflexion d’économie circulaire. Pour ce faire, BPI s’est déjà entourée de l’urbaniste bruxellois MSA, du paysagiste français BASE et du conseiller en durabilité Matriciel. L’équipe du projet SAMAYA a pour ambition de constituer une nouvelle génération de quartier exemplaire et innovant.
Le projet SAMAYA est basé sur un concept urbain innovant : l’axe de composition est constitué par une dorsale verte dédiée à la mobilité douce (piétons, vélos…).
Véritable lieu de passage, de rencontres, de détente, d’activités sportives et de loisirs, cette dorsale rythmera le développement des différents îlots conçus en respectant l’environnement et la qualité de vie.
Le projet SAMAYA sera multifonctionnel mais composé majoritairement de logements (de l’ordre de 900 unités) de typologies diversifiées et ponctués d’équipements collectifs. Au plus proche de la gare, le projet prendra un caractère plus mixte intégrant quelques commerces, des espaces pour PME et bureaux, ainsi que des services.
Après la mise en place d’un plan d’assainissement, le site repris comme zone d’habitation au plan de secteur comprendra de nombreux espaces verts tant publics – donc accessibles à tous – que privatifs, avec un soin particulier pour la diversité des végétations jouant de couleurs suivant les saisons et la création de nouveaux biotopes. A terme, ces espaces verts seront majoritaires dans la superficie totale alors qu’aujourd’hui le terrain, zone de stockage technique, est en grande partie couvert de dalles de béton.
Le projet SAMAYA sera producteur de valeur ajoutée et de liens pour tous, futurs habitants et riverains actuels des quartiers environnants qui souhaitent notamment rejoindre la gare et profiter d’une nouvelle offre de services encore inexistante dans les quartiers environnants (commerces de proximité, crèche…).
Projets urbains – autres projets :
