EN COURS / Angers : ZAC des Capucins

Maître d’ouvrage : ALTER Cités
BASE + GOA + WIG-WAM + Transway + BET Ligéis 


Angers / Maine-et-Loire

budget espaces publics / 24 M€
surface / 104 ha
date / en cours

 

La ZAC des Capucins, est une ope?ration d’aménagement qui a débuté sa réflexion en 1998. Aujourd’hui, environ un quart du projet urbain initial a été livré. Situé cinquante métres au-dessus du niveau de la Maine, le plateau des Capucins dans le quartier des Hauts de Saint Aubin domine la ville et constitue la principale porte d’entrée au Nord de la ville d’Angers.

Ce quartier en pleine mutation, s’étend sur 104 ha sur les derniéres opportunités fonciéres d’ampleur du territoire de la ville d’Angers. Le nouveau quartier des Capucins va se construire sur d’anciennes parcelles agricoles. La trame bocagére du site est encore trés pregnante, par la présence des talus, des fossés longeant les chemins, des haies bocagéres et des murs de pierre protégeant du vent ces parcelles. Subsistent également des structures en hameaux, accompagnées de petits boisements.

La philosophie du projet s’appuie sur la construction d’un futur quartier respectueux de cet environnement. La richesse de ce lieu est d’abord construite autour du sentiment que procure un « espace ouvert ». C’est un principe de valorisation des grands horizons, une valeur de notre époque que nous voulons installer comme un fondement du projet et formant le contrepoint de la ville dense.

L’enjeu premier dans le quartier sur son ensemble, et également dans les coeurs d’ilots, au niveau des pieds d’immeubles et des abords de constructions, est d’affirmer une dimension piétonne et végétale. L’espace public, conçu comme une continuité urbaine joue un rôle de réunification et de rassemblement des différents lieux de vie autour d’un même espace partagé. Il s’accroche aux différents i?lots par des places, qui deviennent les seuils.